sexta-feira, 21 de dezembro de 2007

As notícias de hoje, 21/12, são:

As notícias de hoje, 21/12, são:

Notícias - FGTS:
- FGTS aumenta para R$ 14 bilhões o orçamento de 2008 para financiamentos

- Recursos novos para imóveis

Notícia - Cálculo das prestações:
- Maioria dos brasileiros não sabe calcular prestações imobiliárias

Notícias - Mercado de Crédito Imobiliário:
- Mercado imobiliário vai movimentar R$ 36,4 bi

- R$ 18,6 bi para 198 mil imóveis

- Mais crédito para a casa própria


Notícias - FGTS:
FGTS aumenta para R$ 14 bilhões o orçamento de 2008 para financiamentos
O orçamento de aplicações do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) em operações de crédito, que já estava definido para 2008, deve ser revisto e aumentar em R$ 5 bilhões. O anúncio foi feito ontem pelo ministro das Cidades, Márcio Fortes. Segundo ele, com a ampliação, vai a R$ 14 bilhões o volume a ser disponibilizado pelo FGTS em financiamentos, no próximo ano.

A decisão ainda precisa ser formalizada pelo conselho curador do fundo, que se reúne hoje no Rio de Janeiro. O reforço maior será para a carteira de financiamentos habitacionais, cuja disponibilidade de crédito subirá de R$ 5,4 bilhões para R$ 8,4 bilhões, informou o ministro.

A elevação foi proposta pelo governo, aos demais integrantes do conselho curador, diante da "demanda firme" de R$ 3 bilhões apresentada pelos bancos privados, interessados em repassar os recursos a tomadores finais, informou a secretária de Habitação do ministério, Inês Magalhães . Segundo ela, isso representa uma mudança de postura. Todos os anos, muitas instituições privadas se habilitam a atuar como agentes financeiros do FGTS. Mas nunca apresentam demanda firme em valores relevantes.

Para Inês, o interesse dos bancos privados indica uma escassez de recursos oriundos da caderneta de poupança, diante do crescimento da procura da clientela por crédito imobiliário. Associado à melhoria do cenário para empréstimos, decorrente da queda das taxas de juros e da maior segurança jurídica dos contratos, após mudanças na legislação, isso aponta para um robusto crescimento do crédito habitacional no próximo ano, acredita ela.

O FGTS pretende destinar mais recursos do que os inicialmente programados também para projetos de saneamento e desenvolvimento urbano. Nesse caso, o orçamento de aplicações em crédito deve subir de R$ 3,15 bilhões para R$ 4,9 bilhões - reforço de R$ 1,75 bilhão.

O conselho curador analisa ainda a proposta de elevar em R$ 250 milhões o volume de financiamentos para projetos de mobilidade urbana em grandes cidades, o que elevaria o montante a R$ 700 milhões. A idéia é focar essas aplicações em obras de corredores de transportes coletivos, para compor o chamado PAC da mobilidade urbana, disse o ministro, numa alusão ao Programa de Aceleração do Crescimento .

Os R$ 14 bilhões do orçamento de crédito não incluem o R$ 1,5 bilhão que o FGTS pretende destinar a subsídios em 2008, esclareceu Inês Magalhães. Os subsídios viabilizam a destinação de parcela dos financiamentos habitacionais a populações mais pobres.

O ministro Márcio Fortes disse que o reforço no orçamento de crédito do fundo será feito a partir do remanejamento de aplicações financeiras. Ele destacou que, com a queda da taxa básica de juros, essas aplicações têm rendido cada vez menos e que o fundo pode ter retorno maior financiando projetos de saneamento, habitação e desenvolvimento urbano.

O conselho curador também discute, na reunião de hoje, a política de investimentos e o regulamento do Fundo de Investimento em Infra-estrutura do FGTS (FI-FGTS), informou Márcio Fortes. Esse fundo, cujas operações serão apartadas das operações normais, foi criado para investir R$ 5 bilhões do patrimônio líquido do FGTS em projetos nas áreas de transportes, saneamento e energia.

Fonte: Valor Econômico


Recursos novos para imóveis
Será acrescido de R$ 3 bilhões - passando de R$ 5,4 bilhões para R$ 8,4 bilhões - o orçamento do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para financiar imóveis para as faixas de baixa e média renda em 2008, conforme proposta da Caixa Econômica Federal (CEF) ao Conselho Curador do FGTS.

Além do aumento da oferta de crédito, haverá mais concorrência entre as instituições do crédito imobiliário, pois os empréstimos com recursos do Fundo custam menos para os mutuários do que as operações com recursos das cadernetas. O Fundo aplica a taxas menores porque paga 3% ao ano mais a Taxa Referencial de Juros (TR) para os trabalhadores, enquanto os depositantes em caderneta recebem 6% ao ano mais TR.

Os bancos não repassavam recursos do FGTS até 2005, quando as regras foram abrandadas. O Banco Nossa Caixa iniciou então os repasses e, neste ano, o Itaú começou a repassar essa linha oficial, seguindo-se o Banco do Brasil, Bradesco, Santander, Unibanco e ABN Amro Real. Assim, será possível aplicar em habitação 30% mais do que o previsto no orçamento do FGTS para 2008.

A abertura para o repasse dos recursos do FGTS pelos bancos privados deveu-se à dificuldade da CEF de cumprir o orçamento do FGTS, de R$ 6,4 bilhões, em 2007. A situação agora é diferente. Com o crescimento da demanda de imóveis, expresso nos dados positivos sobre o setor, divulgados nos últimos dias, o orçamento de 2008 deverá ser cumprido.

Entre janeiro e outubro, segundo o sindicato da habitação (Secovi), aumentaram substancialmente a oferta e as vendas de imóveis. Foram lançadas, em São Paulo, 27.609 unidades (+60,85% do que no mesmo período do ano passado), com média de venda mensal de 15,6% dos imóveis ofertados, contra a média de 11,4% do mesmo período do ano passado.

Na Região Metropolitana de São Paulo foram lançados 8.850 imóveis, em outubro, um número recorde segundo a Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio (Embraesp). 'Desde 1980, a indústria da construção civil não apresentava esse nível de pujança', afirmou o presidente do Secovi, João Crestana.

Segundo outro levantamento, do Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo (SindusCon-SP) e da FGV Projetos, baseado em dados do Ministério do Trabalho, 223 mil novas vagas no setor foram criadas neste ano (+14,4% em relação ao mesmo período de 2006). Em outubro, o crescimento do emprego na construção foi recorde, com a abertura de 26.662 vagas.

Sem crédito bancário abundante, seria impossível lançar e vender imóveis no ritmo dos últimos dois anos. Neste ano, estima-se em R$ 18 bilhões os recursos das cadernetas de poupança que serão aplicados no financiamento de cerca de 200 mil imóveis para a classe média. Mas, embora o custo dos financiamentos esteja entre os mais baixos do sistema financeiro, ainda é elevado (entre 12% e 18% ao ano) quando se consideram outros encargos, tais como os ônus relativos aos seguros.

Os repasses do FGTS abrem espaço para uma queda generalizada dos juros do crédito imobiliário, não apenas para a baixa renda, mas para mutuários com renda superior a R$ 4,9 mil por mês. Neste caso, a partir de janeiro as linhas com recursos do FGTS terão os juros reduzidos de 12% ao ano para 8,66% ao ano mais TR, resultando em prestações de 15% a 20% menores.

O aumento da oferta de crédito é indispensável para assegurar a recuperação da construção civil. Há um forte espaço para este crescimento nos próximos anos. Mas o aquecimento do setor já começa a provocar distorções de preços.

Entre janeiro e novembro, o custo total da construção aumentou 5,28%, segundo o Índice Nacional da Construção Civil (INCC) calculado pelo IBGE. Os preços de alguns materiais de construção - cimento, cal, madeira, tijolo, areia, pedra britada e tubos e conexões - subiram acima da inflação. E o mesmo se verifica com a mão-de-obra, como se nota nas Regiões Norte e Nordeste.

A recuperação da indústria da construção civil, que já é uma realidade, será maior com a redução dos custos dos financiamentos, contribuindo para o ritmo de crescimento do PIB.

Fonte: Estadão


Notícia - Cálculo das prestações:
Maioria dos brasileiros não sabe calcular prestações imobiliárias
A maioria dos brasileiros não sabe como são calculadas as prestações do financiamento imobiliário. Em levantamento, realizado pela Fundação Procon de São Paulo, 78,3% dos entrevistados declararam não compreender o mecanismo utilizado no cálculo. Mesmo com o desconhecimento, 66,6% afirmaram ter encontrado informações completas quando procuraram este tipo de crédito em instituições financeiras ou construtoras.

Brasileiros vão começar 2008 com dívidas

O estudo do Procon-SP também apontou que 52,3% dos consumidores acreditam que financiar a compra de um imóvel está mais acessível atualmente. Dentro desse grupo, 40,5% apontaram a facilidade de obter crédito como o motivo principal e 26,45% a possibilidade de pagar parcelas menores. No entanto, quando questionados se o alongamento nos prazos de pagamento traz alguma desvantagem ao consumidor, 51,52% afirmaram que sim.

Entre os 47,7% que não acham que está mais fácil financiar um imóvel, o principal motivo apontado foram as altas taxas de juros cobradas no negócio (33,33% dos entrevistados no grupo). Em segundo lugar ficou o excesso de burocracia (25,6%) e, em terceiro, as limitações no valor do financiamento (24,3%).

Para o Procon, a pesquisa mostra que, de uma maneira geral, quem procura o financiamento imobiliário está mais disposto a obter informações sobre o negócio que está fechando. Na questão dos juros, o órgão ressalta que, apesar da queda recente das taxas, elas ainda são elevadas.

Fonte: A Tribuna



Notícias - Mercado de Crédito Imobiliário:

Mercado imobiliário vai movimentar R$ 36,4 bi
Jornal do Brasil

Léa De Luca São Paulo - A liberação de novos financiamentos imobiliários deve atingir a marca de R$ 36,4 bilhões anuais em 2010, o que corresponderia a 387 mil unidades financiadas, 120 mil a mais do que o pico atingido em 1981. A previsão foi feita ontem por Luiz Antonio França, novo presidente da Abecip, a entidade que reúne as empresas ligadas ao setor de empréstimos com recursos da poupança.
O cálculo se baseia numa taxa de crescimento de 25% ao ano nos próximos três anos. Neste ano, até novembro, a evolução é de nada menos do que 96,6%. "Ainda assim será pouco, perto do tamanho que é nossa economia hoje", disse. Para este ano, que já acumula R$ 16,4 bilhões até 30 de novembro (equivalente a 177 mil unidades financiadas), a expectativa é fechar com R$ 18,6 bilhões em novos contratos.
França explica que, como a captação líquida da poupança no mesmo período também cresceu muito, atingindo no final do mês passado um saldo de R$ 178,8 bilhões, ainda há espaço para emprestar mais. Segundo ele, os bancos hoje estão com cerca de 80% dos recursos da poupança comprometidos com crédito imobiliário, que somam cerca de R$ 100 bilhões - o mínimo exigido é de 65%.
Para o presidente da Abecip, porém, a caderneta de poupança como principal fonte de recursos dos empréstimos imobiliários está com os dias contados.
- Ao longo de 2007, os bancos já começaram a recorrer a outras formas de captação - lembrou França. Os bancos reclamam do descasamento de prazos (a poupança têm liquidez mensal e os empréstimos já chegam a até 30 anos) e também da limitação impostapela TR, que impede uma queda maior dos juros. Por enquanto, a Abecip não acompanha a evolução dessas outras fontes, mas prometeu começar no ano que vem:
- Precisamos desenvolver instrumentos no mercado de capitais para financiar imóveis residenciais.
A Abecip também vai passar a calcular a inadimplência dos contratos fechados após o novo marco regulatório, que permitiu a alienação fiduciária e facilitou a retomada dos bens. Hoje, a série desde 1998 mostra que cerca de 4% dos mutuários têm mais de três prestações em atraso.







R$ 18,6 bi para 198 mil imóveis
Correio Braziliense, Pág Economia

Os recursos da caderneta de poupança deverão financiar 198 mil imóveis neste ano, o maior volume em 25 anos, cravando aumento de 73% frente a 2006 (113,8 mil unidade). Segundo a Associação Brasileira de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), mantidas as condições atuais de inflação baixa e a firme expansão da economia, o número de moradias financiadas pelo setor ficará próximo do recorde histórico já no próximo ano, ultrapassando-o em 2009.

A estimativas da Abecip é de 247 mil unidades financiadas em 2008 e de 309 mil no ano seguinte, número que derrubaria a marca histórica registrada em 1981, quando 267 mil imóveis foram financiados com recursos da poupança. “Não tenho dúvidas de que vamos alcançar essa marca”, disse o presidente da Abecip, Luiz Antonio França. “Além dos juros menores, estamos conseguindo atingir um número maior de pessoas, também em função dos prazos maiores dos financiamentos, que hoje chegam a 25 anos”, assinalou, lembrando que o déficit habitacional do país é de oito milhões de moradias.

Nas contas da Abecip, o saldo liberado da caderneta para a casa própria deverá chegar a R$ 18,6 bilhões, praticamente o dobro dos financiamentos de 2006. Somente em novembro, R$ 2,39 bilhões em financiamentos foram contratados para a aquisição de 21.499 imóveis. Para os próximos dois anos, a entidade prevê um ritmo de expansão um pouco menor para o crédito, de 25%: serão R$ 23,3 bilhões em 2008 e R$ 29,1 bilhões no ano seguinte.






Mais crédito para a casa própria
JT, Pág Economia

Os bancos pretendem financiar 247 mil unidades residenciais com recursos das cadernetas de poupança no próximo ano. Somente entre janeiro e novembro deste ano foram financiadas 177,2 mil unidades. Mantido o ritmo mensal, 2007 deverá fechar com cerca de 200 mil . Assim, a perspectiva para o ano que vem é a de crescimento de 25% no volume de imóveis financiados pelas instituições.

Todo esse otimismo se deve ao bom desempenho do mercado imobiliário neste ano, cujos recursos em financiamentos atingiram o volume de R$ 16,44 bilhões até novembro - 96,6% a mais do que no mesmo período do ano passado. Em número de unidades financiadas (177,2 mil), o ano de 2007 superou 2006 em 73%, também entre janeiro e novembro.

Os dados foram divulgados ontem pela Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip). “Estamos otimistas em relação à evolução do crédito imobiliário e não tenho dúvida de que a projeção de 25% para 2008 será alcançada', disse o presidente da entidade, Luiz Antonio de França. Para ele, o mercado apresenta todas as condições necessárias para o avanço do setor: regulação adequada, estabilidade econômica, juros em queda e emprego e renda em alta.

França aposta na popularização do crédito. “As construtoras estavam investindo na classe alta, depois passaram a atender a média e agora começam a estudar a atuação na classe mais popular.”

Uma pesquisa também divulgada ontem, pelo Procon, constatou que 52% dos consumidores crêem que comprar a casa própria ficou mais fácil nos últimos anos, por conta do acesso aos recursos e à oferta de imóveis com parcelas menores.

quarta-feira, 12 de dezembro de 2007

Super Casas Bahia chega à quinta edição

Super Casas Bahia chega à quinta edição


"Uma loja tão grande quanto os seus sonhos" reúne 209 expositores e espera faturar mais de R$ 80 milhões com a visita de dois milhões de pessoas

São Paulo, 22 de novembro de 2007 - A Casas Bahia, líder no setor varejista de eletrodomésticos, eletroeletrônicos e móveis promove, de 23 de novembro a 31 de dezembro de 2007, a 5a edição da Super Casas Bahia. A maior loja sazonal do mundo ocupará 151.600 m2 do Pavilhão do Anhembi, zona norte de São Paulo, com área de compras, entretenimento e lazer. O evento, que recebeu investimentos de R$ 15 milhões - 20 % desse montante destinado à mídia - tem a expectativa de faturar mais de R$ 80 milhões e receber a visita de dois milhões de pessoas em 38 dias de funcionamento.
"A loja tão grande quanto os seus sonhos" reúne 209 expositores e aprimora a fórmula de sucesso das edições anteriores: atendimento de qualidade na venda e no pós venda, variedade de produtos e serviços e excelentes condições de pagamento. Para dar suporte de atendimento ao público, serão mais de cinco mil pessoas: a Casas Bahia gerou 1.350 vagas temporárias com possibilidade de efetivação em janeiro de 2008; um contingente de 1.800 promotores dos expositores darão apoio à área de vendas e outros dois mil profissionais responderão pelas atrações e serviços diversos, dentre eles o Banco de Eventos.
"Há cinco anos promovemos a Super Casas Bahia que já faz parte do calendário oficial de eventos da cidade. Nossa preocupação é surpreender os clientes e, para isso, estamos colocando à disposição deles mais de 16 mil produtos e 800 lançamentos da indústria. Isso, com os diferenciais de atendimento, condições de crédito e parcelamento que são as marcas registradas de Casas Bahia. O sucesso se comprova ano a ano, de tal forma, que já renovamos nosso contrato com o Anhembi até janeiro de 2012", afirma Michael Klein, Diretor Executivo da rede.
Esse sucesso é atestado por pesquisas realizadas pelo Instituto Research International que mensura os hábitos de consumo e de comportamento do público que freqüenta a Super Casas Bahia todos os anos. "Unir centro de compras, com lazer e entretenimento provou ser um grande diferencial do evento", enfatiza o Diretor de Marketing da rede, Raphael Klein. "A Super é feita para a família. Na edição passada atingimos 97% de aprovação nas atrações programadas e na intenção de compra. Nossas pesquisas apontam que 71% das decisões de compra foram tomadas pelo público feminino, com idade média de 35 anos. A Super registra, ainda, 57% de participação das classes A e B e de 43% das classes C e D. Esses dados reforçam que temos que nos superar ano a ano. E novidades é o que não faltam nesta edição ", ressalta Klein.

Concessão de crédito: estrutura dedicada ao cliente

A Casas Bahia terá 132 colaboradores da rede, em 56 estações de trabalho, para a análise e concessão de crédito. Além disso, 90 caixas com apoios ficarão disponíveis aos clientes para recebimento de pagamentos e carnês. Outros seis postos de atendimento foram direcionados aos visitantes que necessitarem de assistência ou informações relativas aos cartões Visa, Mastercard e Casas Bahia/ Bradesco.
Uma das novidades deste ano é o Crédito Direto ao Consumidor Visa Electron, que será lançado na Super Casas Bahia e estendido às atuais 552 filiais da rede a partir de 01 de dezembro. Trata-se de uma linha de crédito disponibilizada pelos bancos Bradesco, do Brasil e ABN, emissores do cartão Visa Eletron, com taxas de juros diferenciadas e determinadas por cada banco aos portadores do cartão que possuam um contrato ou uma linha de crédito pré-aprovada nessas instituições bancárias. No ato da compra, o usuário digita sua senha eletrônica e a transação é aprovada on line para parcelamento de suas compras. A quantidade de parcelas, bem como os valores de cada uma são definidas pelo banco emissor, conforme a linha de financiamento disponível. As parcelas serão debitadas automaticamente da conta corrente do cliente, de acordo com as condições por ele escolhidas.
Outra boa nova para este final de ano é a parceria da Casas Bahia com o banco BMC no segmento de Crédito Consignado, de início destinado a aposentados e pensionistas. O serviço entrará em operação em 01 de dezembro em todas as 552 filiais da rede, incluindo a Super Casas Bahia. Trata-se de um crédito que comprometa em até 30% a renda líquida mensal do solicitante, com desconto em folha de pagamento, sem consulta ao SPC (Serviço de Proteção ao Crédito).

Super Compras
A Super Casas Bahia foi dividida em seis grandes áreas temáticas, os chamados "mundos", de acordo com as categorias de produtos. Todos contam com estrutura de loja e comunicação visual padronizada, e ficaram assim organizados:
Som e imagem - 2.893 m2 Eletroportáteis e ferramentas - 2.315 m2 Móveis e colchões - 4.900 m2 Brinquedos- 600 m2 Eletrodomésticos - 2.872 m2 Telefonia e informática ? 1.530 m2
A Super Loja destinou uma área de 2.547 m2 de estoque/depósito para a pronta entrega de produtos. Mercadorias que não puderem ser retiradas pelos próprios clientes, serão entregues em suas casas no prazo máximo de 48 horas.
No Mundo Móveis, um dos destaques fica o estande da Construtora Cyrella, de 260 m2. Nele, os visitantes poderão visitar dois apartamentos decorados de 50m2 e 60 m2, além de obter informações sobre a comercialização de imóveis da Construtora.
Além dos mundos, os visitantes terão acesso à Loja Disney com produtos da grife (roupas, brinquedos, artigos para casa, papelaria, cuidados pessoais, souvenirs), incluindo os melhores filmes dos estúdios de Walt Disney.
Outra novidade da área, a Super Galeria, com 2.258 m2 irá comercializar produtos e serviços diversos de empresas como Gol, Brahma, Suzuki, Volkswagen Sorana, Unimed, Roxos e Doentes, entre outras, que pela primeira vez marcam sua presença na Super.

Lazer e entretenimento para toda a família Diversão garantida para todas as idades sem pagar nada

Super Bike Sundown - Uma alucinante aventura de bike pelo Parque das Renas. A área comporta até 10 crianças por vez, na idade de 03 a 12 anos, que aprenderão brincando as regras do trânsito. O tempo de permanência na pista, de 184 m2 , é de 10 minutos. Para participar é necessário senha de acesso e assinar Termo de Responsabilidade.

Super Beleza Taiff - Um verdadeiro salão de beleza, patrocinado pela Taiff, foi montado para atender homens e mulheres. Os clientes podem escolher um dentre os três serviços oferecidos: cabeleireiro, esmaltagem de unhas ou maquiagem. A participação é livre mediante agendamento com cada profissional. O espaço tem capacidade para atender 200 pessoas / dia.

Super Gourmet Perdigão - Toques preciosos de profissionais da gastronomia serão dados aos interessados em aprimorar seus dotes culinários, principalmente nas receitas especiais para as festas de final de ano, sob o patrocínio da Perdigão. O auditório tem capacidade para 50 pessoas, que retiram uma senha de acesso por ordem de chegada. O tempo de permanência no local é de aproximadamente 45 minutos.

Super Relaxamento Probel - Área com 162 m2 que vai fazer com que os visitantes se sintam num verdadeiro spa, cuidando do corpo e da mente. Neste local, os clientes poderão se beneficiar com sessões de quick massage, realizadas por 12 profissionais da AFA Fisioterapia e Reabilitação, mediante agendamento. Cada sessão dura, aproximadamente, 10 minutos. O Super Relaxamento irá realizar uma média de 36 atendimentos por hora.

Super Maquiagem infantil - Crianças de até 10 anos vão receber neste espaço uma produção toda especial numa super penteadeira-camarim. Com maquiagens e pinturas elas vão se divertir e ficar ainda mais bonitas. A participação é livre com agendamento conforme a capacidade de atendimento de cada profissional. O tempo de permanência é de 10 minutos.

Super Pólo Norte - A Lapônia, terra do Papai Noel, foi montada dentro da Super Casas Bahia. E os visitantes vão conhecer este mundo gelado e cheio de neve, num delicioso passeio de trenzinho encontrando pelo caminho o Papai Noel, pinheiros e as renas, fiéis condutoras do trenó do velhinho mais bonzinho do planeta. O Papai Noel vai escutar os pedidos das crianças e distribuir muitos doces!

Super Recreação Infantil - Neste espaço a criançada vai se divertir e aprender para valer, principalmente sobre o meio ambiente e as ações que todos nós devemos fazer para construir um mundo melhor. O programa de reciclagem e conscientização ambiental da Casas Bahia ? O Amigos do Planeta ? preparou uma série de surpresas para a garotada com contadores de história, brinquedos feitos com materiais recicláveis, teatro de fantoches, pinturas e muitas outras brincadeiras. A capacidade de atendimento é de 300 crianças de segunda a quarta-feira e de 400 crianças, de sexta-feira a domingo na idade de 3 a 8 anos. O tempo de permanência é de até 3 horas, mediante autorização assinada pelos pais ou responsáveis, com retirada de Termo de Responsabilidade na recepção do espaço.

Super Floresta Encantada - O lugar perfeito para quem gosta de desafios. Para se ter uma visão de cima de todo o Pavilhão do Anhembi, a dica é subir a parede de escalada com o acompanhamento de monitores. A atração é permitida para dois participantes por vez, com altura mínima de 1,20 m. É obrigatório o uso de equipamentos de segurança e assinatura de Termo de Responsabilidade. A participação é livre, por ordem de chegada e senha, desde que os visitantes não estejam usando chinelos ou sandálias.

É neste espaço que fica, também, uma das grandes atrações de sucesso da Super, o arvorismo, que permite a participação de 16 pessoas por vez, de altura mínima de 1,20 m, acompanhados por 4 monitores. A senha é distribuída por ordem de chegada.

Super Trajetória de Sucesso - Aqui o visitante pode conhecer a emocionante história de sucesso e realização da Casas Bahia. ?Dedicação total a Você?, mais do que uma simples frase, é o pensamento que transformou a história de um mascate em um dos maiores empresários do país. Por meio de 55 fatos, em nove ambientes distintos, os que vivenciarem esta experiência terão contato com a trajetória de 55 anos de sucesso da maior varejista do país. A atração tem capacidade para 40 pessoas por vez, mediante ordem de chegada.

Super Cine Gol - Em uma incrível simulação de vôo, com direito até a serviços de bordo, os visitantes vivem a sensação de uma viagem de verdade num avião da empresa aérea GOL. O Super Cine comporta 200 pessoas por sessão, mediante senha retirada por ordem de chegada.

Super Estúdio Projeto Criar - Quem nunca pensou em gravar um comercial? Pois a Super Casas Bahia irá proporcionar essa oportunidade, em parceria com os alunos e professores do Projeto Criar, mantido pelo apresentador Luciano Huck. Serão 10 participantes por vez, com a obrigatoriedade de assinatura de Termo de Cessão do Direito do Uso de Imagem. Ao final, uma senha dá acesso ao vídeo no site www.casasbahia.com.br/ link super casas bahia.

Ações sociais fazem a diferença na Super Casas Bahia 2007

Pela segunda vez a Super Casas Bahia mostra os bastidores de suas ações sociais. Assim, logo na entrada do Pavilhão, na alameda de Natal, o Super Doação estimulará a solidariedade: quem entregar um brinquedo em bom estado, contribuirá para alegrar o Natal de milhares de crianças carentes. Os doadores receberão uma pulseirinha de silicone de brinde, símbolo de sua participação na ação. Os brinquedos serão distribuídos pela Casas Bahia a instituições sociais .
O sucesso dos casamentos coletivos da edição passada foi tanto que a Super deste ano repete o feito em dose dupla: ao todo serão realizados 800 casamentos coletivos (200 casais por quatro segundas-feiras, dias 26/11, 03/12, 10/12 e 17/12). Cem vagas foram destinadas ao Ação Família, programa da Secretaria Municipal de Assistência e Desenvolvimento Social de São Paulo. As cerimônias ocorrerão no teatro principal da Super Casas Bahia, com a presença de um juiz de paz. Os noivos terão direito a 20 convidados, bem casados, champanhe, fotos e a noite de núpcias num hotel próximo à Super. Todas as despesas serão pagas por Casas Bahia.
O grande show deste ano "O Rei Leão, O Espetáculo" será encenado gratuitamente a 5 mil crianças, no teatro de Arena da Super. Em parceria com o Ação Família, 2.080 crianças irão receber lanches fornecidos pela Casas Bahia e assistir ao espetáculo com transporte gratuito oferecido pela Mercedez Bens entre os dias 27 e 30/11. A ação irá beneficiar 29 núcleos assistidos pelo programa.
Mas esta oportunidade não ficará restrita a São Paulo. A GOL irá trazer do Rio de Janeiro, diretamente para o Pavilhão do Anhembi, 90 crianças assistidas pela Associação Santa Clara de Vargem Grande. A maioria delas estará viajando de avião pela primeira vez e também, pela primeira vez, terão a oportunidade de ver de perto o grande mundo mágico da Disney.
A exemplo da edição passada, um número de ingressos do show principal da Super foi reservado para as escolas municipais de São Paulo. Ao todo serão beneficiados 2.830 alunos.
Sessões de "O Rei Leão, O Espetáculo" também foram reservadas para os colaboradores da rede e suas familias que, entre os dias 23 e 30/11 assistirão gratuitamente à apresentação.

Amigos do Planeta: Sustentabilidade e Reciclagem na Super
A Super Casas Bahia 2007 leva para o Pavilhão do Anhembi, o programa de reciclagem e conscientização ambiental Amigos do Planeta, que está sendo implantado em toda a rede varejista.
Pela primeira vez, as ações do programa estarão sendo trabalhadas no evento em várias frentes: na recreação infantil, nas estações de reciclagem disponíveis por todo o Pavilhão do Anhembi e na conscientização dos visitantes quanto à importância dos 3 Rs: reduzir, reutilizar e reciclar o lixo, a partir da distribuição de folhetos informativos, apoio de monitores e tótens explicativos envolvendo questões relativas ao meio ambiente e a preservação da natureza.
O projeto Amigos do Planeta, que tem a consultoria do Instituto GEA, firmou para esse trabalho na Super 2007, parceria com a empresa de limpeza Victória e com a Ambiente Global. Para tanto, todo o lixo gerado no evento, separado em 16 estações de coleta seletiva e nas mais de 300 lixeiras padronizadas para recebimento de diferentes tipos de materiais, será encaminhado à Cooperativa Vila Maria, empreendimento econômico-solidário, criado em agosto de 2004, que atende a 82 familias de baixa renda.
Parte desse material reciclável subsidiará as atividades lúdicas desenvolvidas no Super Recreação Infantil. Ao final da Super Loja, será gerado um Relatório de Sustentabilidade que avaliará, entre outros índices, o consumo de água e energia, tipos e quantidades de resíduos gerados para que possam servir de parâmetro para as edições futuras.
Na Super Galeria haverá a comercialização, a cargo da Ambiente Global e Victoria Limpeza, de produtos feitos por entidades não governamentais, que desenvolvem itens utilizando matérias primas da natureza como porta-retratos, porta-lápis, cestos, souplats, bijuterias, bolsas entre outros. Também serão comercializados cereais, geléias, chocolates da Amazônia, pães e até comésticos.

Super Serviços
Transporte Gratuito- No "Natal na loja tão grande quanto os seus sonhos", a entrada é gratuita assim como o transporte. A Super Casas Bahia irá disponibilizar ônibus executivos saindo aproximadamente de 10 em 10 minutos dos terminais Rodoviários Tietê e Barra Funda. A primeira saída dos ônibus será as 9h00 e a última, da Super para os terminais, às 23h50.

Estacionamento Gratuito- Ao todo são mais de 10 mil vagas de estacionamento gratuito à disposição dos visitantes.

Super Currículo- Quem não sabe como elaborar um currículo ou organizar suas habilidades na busca de um novo trabalho, pode contar, na Super Casas Bahia com a ajuda de três monitores nesta tarefa. Este espaço fica no SAV ? Serviço de Atendimento ao Visitante, na entrada do Pavilhão do Anhembi.

Posto Médico- A Super Casas Bahia terá um posto médico para atendimento em três turnos de trabalho, durante 24 horas, nos 38 dias de realização do evento. Além de uma equipe médica de plantão, três ambulâncias ficarão à disposição para eventuais ocorrências.

SAV - Serviço de Atendimento ao visitante ? Na entrada do Pavilhão, os visitantes terão acesso gratuito a cadeiras de rodas e carrinhos de bebês que deverão ser devolvidos ao final da visita ao evento. É lá que fica também o setor de Achados e Perdidos.

Fraldário- Localizado ao lado da Super Recreação Infantil, o espaço terá ambiente para amamentação e troca de fraldas.

Duas Praças de Alimentação - Lanches e comidas para todos os gostos. Ao todo são 25 fornecedores, entre eles Bob´s , Bon Grillé, Burger King, Casa do Pão de Queijo, Habib´s, Girafa´s , Rei do Mate, Une & Due, Vivenda do Camarão , Super Café, São Paulo I e Bar Brahma.

SAC/Reabilitação de Crédito - A Casas Bahia disponibilizará aos visitantes postos de atendimento para casos em que seja necessário sanar dúvidas de crédito ou mesmo de reabilitação para novas compras.

Super promoções na maior loja sazonal do mundo
Uma forte campanha em jornais, revistas, outdoors e a Super Rádio, pela primeira vez no evento, reforçarão as ações promocionais da Super Casas Bahia.
Super Rádio - Uma rádio interna funcionará diariamente com programação musical e flashes ao vivo de promoções de produtos válidas somente para a Super Casas Bahia.

Super Concurso Cultural - "O que você faria para ter o papai noel em sua casa na véspera de Natal". Respondendo a esta pergunta, os clientes Casas Bahia podem receber uma ceia de Natal completa para 15 pessoas, a visita do Papai Noel com um saco de presentes da Casas Bahia e um coral natalino. Para participar, os clientes devem retirar seus cupons numa das lojas da Casas Bahia exclusivamente de São Paulo ou Grande São Paulo, devidamente identificadas entre os dias 23/11 e 16/12 e colocar seus cupons em urnas encontradas apenas na Super Casas Bahia, no mesmo período. Os cupons devidamente preenchidos de forma legível,devem conter uma frase de \utoria exclusiva dentro do espaço reservado para tanto. Os nomes dos trinta contemplados serão disponibilizados até o dia 19 de dezembro, no site www.casasbahia.com.br e/ou através de painel dentro da Super Casas Bahia. O site traz, também, o regulamento completo da ação.

Gincana arrumadores de cama- uma divertida brincadeira para quem participa e quem vê: seis vezes ao dia, a partir das 11h, monitores ficarão a postos no mundo Móveis e Colchões, para escolher cinco visitantes, aleatoriamente. Os participantes terão que arrumar uma cama, com o jogo completo de lençóis. Quem terminar primeiro, ganhará um brinde da Casas Bahia. Totens instalados no 'mundo' avisarão sobre os horários da brincadeira.

Serviço
SUPER CASAS BAHIA 2007 Local: Pavilhão de Exposições do Anhembi Endereço: Av. Olavo Fontoura, nº 1209 Período: de 23 de novembro a 31 de dezembro - com entrada franca Horário: de domingo a quinta-feira das 09:30h às 23:00h/ sextas e sábados - 9h30 às 24h; 24/12 e 31/12 - 10h às 18h; 25/12 - fechado. Estacionamento: gratuito com mais de 10 mil vagas. Transporte gratuito a partir dos terminais Tietê e Barra Funda (SP). Informações no site (www.casasbahia.com.br /link Super Casas Bahia.

Data de publicação: 27/11/2007
Fonte: Assessoria de imprensa

segunda-feira, 3 de dezembro de 2007

As notícias de hoje, 03/12, são:

As notícias de hoje, 03/12, são:

Notícia - Consórcio:
- Consórcio agora aceita imóvel de até R$ 300 mil

Notícia - Duopólio mercado imobiliário RJ:
- Duopólio no mercado imobiliário

Notícia - Alongamento do funding:
- Crédito imobiliário exige alongamento do funding

Notícia - Financiamento popular:
- Teto de financiamento popular sobe para R$ 130 mil

Notícia - Fed:
- Fed tem de manter-se alerta e flexível, sustenta Bernanke


Notícia - Consórcio:
Consórcio agora aceita imóvel de até R$ 300 mil
A Caixa Econômica Federal ampliou ontem o limite da carta de crédito do consórcio imobiliário, um opção de autofinanciamento para quem não tem pressa de adquirir uma casa própria. O teto subirá de R$ 200 mil para R$ 300 mil a partir do dia 3 de dezembro.

O prazo de pagamento também foi estendido para alguns valores, e o consorciado terá até 150 meses para pagar as prestações, com taxa de administração de 0,12% ao mês. Não há incidência de juros sobre as prestações ou sobre o saldo devedor.

"Expandimos o valor da carta de crédito do consórcio para atender, principalmente, o mercado imobiliário dos Estados de São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais e do Distrito Federal, onde os valores dos imóveis são mais altos", explica Antônio Limone, diretor da Caixa Consórcios. "Com a mudança, esperamos conquistar uma parcela da população que ainda não era alcançada pelo consórcio", argumentou.

A Caixa Consórcios é – desde a sua fundação, em 2002 – a empresa que mais entrega imóveis no Brasil: uma média de 40 a cada 24 horas. Foram mais de 20 mil residências entregues no país, em cinco anos. No último mês de novembro, a administradora atingiu outra marca histórica: a venda de R$ 2 bilhões em cartas de crédito, somente no ano de 2007.

O consórcio imobiliário da Caixa atende a cartas que variam de R$ 25 mil e R$ 300 mil, prazos de 90, 120 e 150 meses, com contemplações mensais por sorteio, lance fixo e lance livre, em cada assembléia do grupo.

O consórcio é uma alternativa para quem deseja adquirir um imóvel novo ou usado, residencial ou comercial, em lote urbanizado ou no campo. A Caixa abre a possibilidade de utilização do FGTS para oferta de lances, que podem ser realizados pela Internet, nas agências Caixa ou pela Central de Relacionamento.

Prós e contras. Mas será que essa modalidade de crédito vale a pena? A Associação Brasileira dos Mutuários da Habitação mostra em quais situações o consórcio é vantajoso.

Primeiro, é preciso contar com a sorte. O participante paga as parcelas mensais e fica na torcida para ser sorteado. Quem tem menos sorte pode esperar todo o prazo do consórcio para receber o valor investido.

Alguns consórcios permitem lances, que podem antecipar a aquisição de imóveis. Quem for sorteado primeiramente terá seu imóvel disponível. A desvantagem fica por conta de quem for sorteado no fim do contrato.

4 dicas importantes

O consórcio imobiliário é o tipo de aquisição ideal para quem já tem um imóvel ou possui dinheiro suficiente para dar um lance.

Os interessados nessa modalidade devem verificar o conceito da empresa que oferece o crédito por meio de buscas no Procon, Bacen e outros órgãos.

É preciso observar com atenção as regras do contrato antes de escolher. Quando consórcio é vinculado ao preço de um bem, não importa quanto tempo demore para ser sorteado, porque não há perda monetária do valor do bem.

No entanto, no caso de pagamento por parcelas fixas, sem correção monetária, o valor da carta de crédito pode não acompanhar a valorização da região onde está localizado o imóvel, se o bem não for adquirido logo.

Saiba mais

O que é. Consórcio é um sistema que reúne em grupo pessoas físicas ou jurídicas com interesse comum para compra de bens ou serviços, por autofinanciamento, onde o valor do bem é diluído em prazo pré-determinado.

Quem administra. O consórcio tem como prestadora de serviço uma administradora, autorizada pelo Banco Central (órgão responsável pela regulamentação do setor) para gestão dos interesses do grupo. Ela cobra uma taxa, que varia de acordo com cada empresa, modalidade do consórcio e prazo do plano.

Como funciona. O objetivo do grupo é garantir, por meio de pagamento mensal, os valores necessários para contemplação dos consorciados, por meio de sorteio ou lance. Quando for contemplado, o participante receberá uma carta de crédito, que pode ser utilizada na aquisição do bem escolhido a qualquer momento, limitado ao prazo final do grupo.

Compra do imóvel. Após análise da administradora e liberação da carta de crédito, o consorciado escolhe o bem, apresenta as garantias exigidas à administradora e, após aprovações, terá a liberação do pagamento do bem.

Até o final. Mesmo após a contemplação o consorciado deverá continuar pagando as prestações até o encerramento do grupo.

Adesão. Para adquirir uma cota de consórcio, o cliente deve assinar um contrato de adesão, onde estarão estabelecidas regras como: taxa de administração, prazo de contratação e valor das prestações, entre outros.

Garantia. Para ter certeza de que está investindo seu dinheiro com segurança, pesquise quais administradoras possuem o Certificado de Autorização emitido pelo Banco Central do Brasil.

Fonte: A Gazeta - ES


Notícia - Duopólio mercado imobiliário RJ:
Duopólio no mercado imobiliário
A compra da Patrimóvel pela paulista Lopes Consultoria de Imóveis, anunciada ontem, consolida a formação de um duopólio no mercado carioca de intermediação imobiliária. Depois da transação, que movimentou R$ 250 milhões, a Brasil Brokers Participações - que opera no Rio com a marca Basimóvel - e a Lopes passaram a deter 97% do mercado carioca de corretagem e consultoria imobiliária.

- O mercado agora está concentradíssimo. Mas para nós esta união foi ótima - alega o diretor executivo da concorrente Basimóvel, Alexandre Fonseca. - Conhecemos o mercado e sabemos que muitas construtoras preferiam trabalhar com a Patrimóvel, outras com a Lopes. Como a divisão agora é por dois, temos tudo para ganhar espaço.

O diretor de novos negócios da Lopes, Tomás Salles, garante que com a compra da concorrente a meta de obter a liderança no Rio já foi alcançada. Segundo ele, o segmento de baixa renda - na faixa de R$ 60 mil a R$ 250 mil - será o maior beneficiado. Com foco neste público, a Lopes inaugurou esta semana, em São Paulo, a primeira loja com a marca Habitcasa, que deve chegar ao Rio no próximo ano.

- Em 2008, teremos 3.600 corretores de imóveis nas ruas de dez capitais e nossa expectativa de vendas é de R$ 10,9 bilhões. No Rio, nossa força de vendas será de 1.100 corretores e vamos movimentar R$ 2,5 bilhões - afirma. - Temos projetos para todo o Grande Rio, incluindo Resende, Belford Roxo, Nova Iguaçu, São Gonçalo e Niterói. A aquisição da Patrimóvel será decisiva para os novos projetos, do segmento econômico ao de alto luxo.

O movimento de expansão da Lopes começou no início do ano. A empresa comprou 75% da Dirani, maior empresa do setor na região Sul, 60% da Actual Imóveis, líder no mercado capixaba, 60% da pernambucana Sérgio Miranda Imobiliária e 60% da Cappucci & Bauer, líder na região de Campinas. A empresa também começou a atuar na Bahia, Minas Gerais e Pará por meio da Greenfield e, na última terça-feira, adquiriu a Royal, maior imobiliária do Distrito Federal.

- Mas nossos planos de aquisição não param por aí - adiantou Tomás Salles. - Vamos crescer mais.

Apesar dos planos da Lopes, dificilmente haverá formação de um monopólio no mercado carioca de intermediação imobiliária. Há um mês, a Brasil Brokers, que congrega 16 empresas em todo o país, abriu capital como estratégia para aumentar sua rentabilidade. Depois da operação, segundo Alexandre Fonseca, a companhia prevê um volume geral de vendas de R$ 33,7 bilhões para o próximo ano.

- É mais fácil a Brasil Brokers comprar a Lopes que acontecer o contrário - polemiza Fonseca. - Nós temos capitalizados na Bovespa R$ 1,8 bilhões contra R$ 1,2 bilhões da Lopes.

Rixas à parte, Rubens Vasconcellos, presidente da Patrimóvel, esclarece que sua marca não será extinta . Segundo ele, o carioca vai encontrar no ano que vem outdoors e panfletos de lançamentos espalhados pela cidade com as marcas Patrimóvel, Lopes e até Rubens Vasconcellos Imóveis. A última foi criada especialmente para o mercado de Niterói e da Região dos Lagos, onde a marca Patrimóvel pertence ao franqueado Plínio Serpa Pinto.

- A empresa é uma só, mas a administração será isolada - explica. - Unimos forças para crescer, mas todas as empresas continuam a existir. Somos a Ambev do setor imobiliário.

Fonte: Jornal do Brasil



Notícia - Alongamento do funding:
Crédito imobiliário exige alongamento do funding
Com a expansão dos prazos do crédito imobiliário para para cerca de 20 a 30 anos, os bancos devem buscar alongar seu funding, buscando financiamento no mercado de capitais.

O estrategista de renda variável para a América Latina da Merril Lynch, Pedro Martins, ressalta que a chegada do grau de investimento para o Brasil, que deve acontecer no segundo semestre de 2008, vai possibiliar o alongamento do prazo dos empréstimos.

Hoje o prazo médio dos empréstimos do SFH está em 10,5 anos, com taxa média de TR de mais 8% ao ano. Martins acredita que a essa taxa tem espaço para cair, permitindo o alongamento dos prazos de financiamento.

Segundo o diretor de crédito imobiliário do Banco Itaú, Luiz França, hoje, apesar do banco conceder financimento imobiliário em até 25 anos, o prazo médio da carteria está em torno de sete anos, o que mostra que ainda tem muito espaço para se alongar com a queda da taxa de juros e o aumento da renda da população.

Martins ressalta que o financiamento imobiliário com fontes públicas está próximo do seu limite e haverá necessidade de se buscar outros meios de captação de recursos para sustentar o crescimento do crédito imobiliário. 'O mercado terá de buscar se financiar por meio de securitização imobiliária, com o crescimento de segmentos como o de hipotecas imobiliárias ainda pouco desenvolvido no Brasil', afirma Martins durante o 4º Seminário Anbid de Mercado de Capitais.

Para o diretor da Brazilian Mortgages, Rodrigo Machado, o mercado secundário de hipotecas deve começar a se desenvolver no País para suprir o excesso de demanda do mercado. 'O crédito imobiliário é apenas um originador de um ciclo muito maior fundamentado no mercado de capitais, por meio de instrumentos como Fundos Imobiliários (FII), Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), Fundos de Investimento em Participações (FIP) e letras hipotecárias", diz.

Atualmente o crédito no Brasil está em 36% do PIB, sendo que apens 2% refere-se a financiamento imobiliário, enquanto no México e no Chile essa índice está em torno de 12% a 13% do PIB.

O pesquisador da Fundação Getúlio Vargas, Fernando Garcia, afirma que países como o Chile e o México conseguiram alcançar um rápido crescimento no financiamento imobiliário graças a conjugação da política habitacional com a política financeira.

França, destaca que a aprovação pelo Conselho Monetário Nacional (CMN) de instrumentos como a alienação fiduciária e o patrimônio de afetação ajudaram a trazer maior segurança jurídica para as operações e facilitaram o desenvolvimento do crédito imobiliário.

O estrategista sênior para a área de financiamento estruturado internacional da Merrill Lynch de Londres, Alexander Batchvarov, destaca que o Brasil deve buscar um modelo de financiamento de crédito imobiliário que inclua a securitização. Ele afirma que o problema no mercado norte-americano com os títulos securitizados não foi a estruturação das carteiras de crédito hipotecário, mas a forma com que os emprestadores financiavam no curto prazo os papéis securitizados de ativos de longo prazo, o que provocou um descasamento do funding, com a contração da liquidez no mercado de commercial papers. 'Cerca de 60% dos CDO's (Collateralized Debt Obligations) dependiam de financiamento de curto prazo', diz. (Silvia Regina Rosa - InvestNews)

Fonte: Gazeta Mercantil


Notícia - Financiamento popular:
Teto de financiamento popular sobe para R$ 130 mil
O ministro das Cidades, Márcio Fontes, publicou na quarta-feira (28) Instrução Normativa (nº 55) que aumenta o valor a ser financiado na compra de imóvel com recursos do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) na Habitação Popular.

De acordo com a nova regra, que modifica a Instrução Normativa nº41, admite-se a elevação do valor do financiamento de até R$ 80 mil para o limite máximo de R$ 100 mil, em casos de imóveis situados em municípios com população igual ou superior a 500 mil habitantes.

A instrução ainda considera o valor de R$ 130 mil para imóveis situados nos municípios integrantes das regiões metropolitanas de São Paulo, Rio de Janeiro e Distrito Federal.

Renda
A norma ainda eleva a renda familiar mensal bruta de pessoas que podem aderir ao financiamento de imóvel na categoria Habitação Popular para R$ 4.900, nos casos de financiamento vinculados a imóveis situados nos municípios integrantes da região metropolitana de São Paulo, Rio de Janeiro e Distrito Federal.

O novo teto para a renda também é válido para municípios com população acima de 500 mil habitantes e para os da Região Integrada do Distrito Federal e Entorno (RIDE) e demais capitais estaduais.

Nos demais municípios, a renda máxima para adquirir o financiamento popular continua a ser de R$ 3.900.

Fundo

Conforme dados da Caixa Econômica Federal, aumentou em 25% o total de dinheiro sacado das contas do FGTS para a compra de imóveis. Em outubro último, foram movimentados R$ 277,9 milhões, contra R$ 222,5 milhões do mesmo mês de 2006.

Em outra forma comparativa, são cerca de R$ 7,35 milhões retirados por dia das contas do fundo. Isso representa, apenas no décimo mês do ano, o financiamento de algo em torno de 27,5 mil casas ou apartamentos, ante pouco menos de 22 mil no mesmo período do ano passado.

Fonte: InfoMoney


Notícia - Fed:
Fed tem de manter-se alerta e flexível, sustenta Bernanke
O Federal Reserve (Fed) terá de manter-se excepcionalmente alerta e flexível enquanto continua avaliando qual a melhor maneira para promover o crescimento econômico sustentável e a estabilidade de preço nos Estados Unidos. A observação foi feita ontem pelo presidente do banco central americano, Ben Bernanke, em discurso na Câmara de Comércio de Charlotte, na Carolina do Norte.

Ele lembrou que, para tomar sua decisão de política monetária, o comitê de mercado aberto do Fed terá de avaliar se as perspectivas para a economia mudaram materialmente. As projeções econômicas são sempre difíceis, mas a atual turbulência nos mercados financeiros torna as incertezas com relação ao futuro ainda maiores do que o usual, declarou.

Os próximos dados sobre a atividade e preços ajudarão a formar o panorama do comitê para a economia dos Estados Unidos. Entretanto, esse cenário foi afetado no mês passado pelo tumulto renovado no ambiente financeiro, que parcialmente reverteu a melhoria ocorrida em setembro e agosto, disse Bernanke.

Os investidores focaram nas perdas de crédito e nas baixas contábeis de uma série de instituições financeiras, movidos em muitos casos pelos rebaixamentos de títulos lastreados em hipotecas residenciais por agências de classificação. A nova onda de preocupação do investidor contribuiu nas últimas semanas para uma queda no valor dos títulos, para a ampliação dos spreads de risco de muitos produtos de crédito - não apenas relacionados ao setor imobiliário, e para pressões maiores no financiamento no curto prazo, sublinhou o dirigente do Fed.

Essa situação, segundo ele, resultou em maior aperto nas condições financeiras, que tem o potencial de levar a mais restrições na atividade nos mercados imobiliários e em outros setores sensíveis ao crédito. É desnecessário dizer que o Federal Reserve está acompanhando cuidadosamente a evolução das condições financeiras, com atenção particular à questão de como as restrições nos mercados financeiros podem afetar a economia como um todo, afirmou.

Fonte: O Globo